Поквартирное отопление (теплоснабжение)

Выдержки из статьи для журнала «Еврострой», 2008 г

В этой статье пойдет речь о том, какие преимущества имеет поквартирное отопление (теплоснабжение) по сравнению с централизованным, за счет чего достигается экономия средств, какое оборудование применяется при поквартирном отоплении и какие нормативные документы существуют в этой области. Но нужно рассматривать этот материал не как рекламу поквартирного отопления, а только как информацию к размышлению, т.к. у каждого из способов отопления есть свои достоинства и недостатки.

Поквартирное теплоснабжение (ПТ) – это обеспечение теплом систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения квартир. Система состоит из источника теплоснабжения – теплогенератора, трубопроводов горячего водоснабжения с водоразборной арматурой и трубопроводов отопления с отопительными приборами.

Для начала отметим, что преобладающая в нашей стране централизованная система отопления и горячего водоснабжения имеет несколько серьезных минусов. Один из основных – это то, что конкретный потребитель тепла (хозяин квартиры) не видит смысла в его экономии, да и не имеет для этого реальных способов. Кроме того, огромные денежные средства пропадают из-за больших теплопотерь при транспортировке горячей воды от источника тепла к его потребителю.

Можно назвать как минимум три важнейшие преимущества поквартирного отопления (теплоснабжения) по сравнению с централизованным:
1) не требуется создание дорогостоящих теплотрасс;
2) отсутствуют теплопотери при доставке тепла от места его выработки до потребителя;
3) каждый житель получает возможность использовать именно то количества тепла, которое требуется именно ему.

Таким образом, при применении поквартирного отопления (теплоснабжения) государство экономит на строительстве и ремонте старых изношенных теплотрасс, а каждый владелец котла получает свободу распоряжаться теплом в своей квартире и не платить фиксированную цену, которую ежемесячно взимают за отопление. Очевидно, что хозяин не станет включать котел в теплые дни, что нередко встречается при централизованном отоплении. Но центральное отопление – это не только излишек тепла, за которые приходится платить потребителю, но и нередкое отсутствие тепла в холодные дни. Этому могут быть разные причины: отопительный сезон решат начать позднее, чем хотелось бы конкретному жителю, замерзающему в своей квартире, или вдруг произойдет авария на старой теплотрассе.

Хозяин индивидуальной системы отопления, благодаря использованию программатора, который легко подключить к современному котлу, может позволить себе задавать требуемую температуру даже в разные временные отрезки суток. Например, с 8.00 до 19.00 человек находится на работе и высокая температура в квартире не нужна. В этом случае котел в автоматическом режиме может поддерживать заданную температуру на уровне, скажем, 16 °С. Потом, с приближением хозяина к своему дому, по сигналу с программатора котел перейдет на режим более интенсивной работы и прогреет помещение к 19.00 до комфортной температуры в 22 °С. При желании можно установить на программаторе понижение температуры и на ночные часы. Таким образом, все зависит от желаний и привычек конкретного человека. И это не просто капризы, это реальная свобода и экономия. Экономит хозяин квартиры, который не тратит слишком много тепла. Экономит и государство, т.к. нет расхода газа впустую.

Еще одна важная черта индивидуального поквартирного отопления – реальное материальное стимулирование экономии тепла. Много лет говорится о том, что проще утеплить квартиру и заклеить окна, чем отапливать воздух вокруг дома. Но, к сожалению, эти увещевания, рассчитанные только на сознательность граждан, практически не действуют. Если же человек платит за реальное потребление газа, которое непосредственно зависит от того, насколько хорошо утеплена квартира, то это является хорошим материальным стимулом. Можно сказать, что поквартирное отопление – это экономия энергоносителя, которая влечет не понижение, а повышение комфорта!

Кроме того, имея свой собственный двухконтурный котел* (которые обычно используются при ПТ), хозяин квартиры всегда будет обеспечен не только отоплением, но и горячей водой. Таким образом, при переходе на ПТ уходят в прошлое и ежелетние отключения горячей воды, которые знакомы почти всем жителям больших городов.

Но даже при всех достоинствах поквартирного теплоснабжения нельзя считать, что это панацея от всех бед. Для правильного выбора способа отопления в каждом конкретном случае стоит детально проанализировать достоинства и недостатки всех возможных вариантов теплоснабжения, включая как поквартирное, так и автономное (пристроенные, крышные котельные) и централизованное.

* Двухконтурный котел – котел, который обеспечивает не только отопление (как одноконтурный), но и горячее водоснабжение.